Il s'agit d'une profession réglementée, ce Professionnel qui représente le propriétaire, l' acquéreur ou le locataire, lors de la vente ou de la location d'appartements, d'immeubles, de maisons individuelles, de fonds de commerce, de terrains, etc...
Il agit en tant qu' intermédiaire et assure une prestation de service qui consiste à un rôle d'entremise,L' agent immobilier doit détenir une carte délivrée par la préfécture de son département lui permettant d' excercer.
il doit avoir souscrit des garanties financières et juridiques répondant aux dispositions de la loi du 2 janvier 1970 (Loi Hoguet)
Ex : 30 000 € de garantie financière est requise à minima pour une activité en transaction immobilière (2010).
A contrario, la transaction entre particuliers quand à elle, ne bénéficie d' aucune garantie financière.
Il doit être mandaté par le vendeur (mandat de vente) ou par l' acquéreur (mandat de recherche) pour pouvoir réaliser sa mission.
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