Aix les Pinchinats maison d'architecte début des années 80 à rénover

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Maison 445 m² - 8 pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 997 000 HAI*
  • Ref 2229it
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Description de l'offre

Aix les Pinchinats, belle maison d'Architecte Type 8 de 302 m2 Carrez + 144 m2 d'annexes  ( combles aménagés 70m2, garage 53,88 m2, cave 7,24m2), séjour de 88,36 m2, bureau en mezzanine de 13,59m2, 4 chambres, 2 sdb et 1 sde, sur un terrain arboré de 1300 m2, environnement calme, proche des lignes de bus. Rafraichissements et travaux de mise au goût du jour à prévoir, charges 414 €/ trim (gardien, piscine, espaces verts) + charges tennis 60€/an. Très bien contruite et d'une architecture recherchée, cette maison vous séduira par ses volûmes et sa tranquilité. Situé dans un domaine de standing très sécurisé (60 lots (villas)) avec piscine collective et court de tennis.......   Mentions légales : Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence Ce bien est en copropriété la loi 65-557du 10 juillet 1965, nombre de lots 60 .Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH.Honoraires inclus charges acquéreur de  27 000 € TTC, Prix honoraires d’agence inclus de : 997 000€ . Prix honoraires d’agence exclus de :  970 000 €,  - Montant annuel moyen de la quote part de charges courantes 1736 €/an, mandat n° 2229

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 445 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 302


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 997 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Charges 138 €


Taxe foncière annuelle 3 192 €


copropriété OUI


nombre de lots 70


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus