RARE - T2 35M2 + TERRASSE 28m2 + JARDIN 131m2

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Rez de jardin 35 m² - 2 pièces - Aix-En-Provence (13090)

  • Prix
  • 198 550 HAI*
  • Ref 2346jv
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Description de l'offre

Les Agences Green&green Immobilier vous propose, à 5min a pieds de la Rotonde, dans une résidence fermée et sécurisée,  ce joli T2 de 35m2 (carrez), en rez de jardin. Vous disposez d'une entrée, d'un espace de vie de 15,30m2 avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse de 28,5m2 et un jardin de 131,5m2! D'une chambre ( 10,4m2 ) avec placard , d'une salle d'eau et d'un wc séparé. LES PLUS: appartement situé au calme, exposé sud-Ouest, possibilité également d'acquérir un garage en box en sous-sol en sus. A voir très rapidement ! Produit coup de coeur!!! Mentions légales : Ce bien est en copropriété selon la loi 65-557du 10 juillet 1965, nombre de lots : 47 -  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus charge acquéreur de 8550 euros; TTC, mandat n°2346- prix honoraires exclus 190 000 euros - Charges courantes 1612 euros/an. Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 814299442 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 35


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 134 €


Taxe foncière annuelle 648 €


copropriété OUI


Lot n° 6 et 31


Quote Part annuelle des charges 1 612 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus