PROCHE PRÊCHEURS - MAGNIFIQUE 99M2 AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

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Appartement 99 m² - 4 pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 436 800 HAI*
  • Ref 2372AA
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Description de l'offre

Les agences Green & Green vous proposent à 2 pas de la place des Prêcheurs dans belle résidence fermée et sécurisée, ce spacieux T3 de 98m2 environ. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous disposez d'un vaste double séjour donnant sur terrasse lumineuse, 1 cuisine séparée donnant sur loggia et cellier, 2 chambres, 1 sdb, 1 sde, 1 dressing, 1 wc séparé. Climatisation, nombreux rangements et cave privative. Double vitrage présent, travaux à prévoir.  A voir très rapidement.   Contact agence Paul Bert : 04 88 29 18 52 - Contact agence Saporta : 04 42 28 82 39.    Mentions légales : Ce bien est en copropriété la loi 65-557du 10 juillet 1965, nombre de lots : nc. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus charges acquéreur de 4% soit 16800€ TTC. Prix honoraires d’agence exclus de : 420 000€, mandat n°2372 -  Montant annuel moyen de la quote part de charges courantes 2172€/an. Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 513052696 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 99 m²


Surface loi Carrez (m²) 97.11


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 181 €


Taxe foncière annuelle 1 574 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 172 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13100)

* Honoraires d'Agences Inclus