DUPLEX T3 EN DERNIER ÉTAGE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

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Duplex 79 m² - 3 pièces - Aix-En-Provence (13090)

  • Prix
  • 322 400 HAI*
  • Ref 2444v
Prix en baisse
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Description de l'offre

Aix Nord, dans petite résidence de standing avec piscine et tennis, Type 3 en duplex situé en 1 er et dernier étage de 79,47 m2 hab (64,54 m2 carrez), lumineux et au calme. Il se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec escalier vous conduisant sur un grand salon avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le jardin de la copropriété; Vous trouverez également sur ce même niveau: une cuisine séparée, une grande salle de bain et un wc séparé. Sur le niveau supérieur: une chambre exposée plein sud (mi-ouverte sur le salon avec possibilité de la fermer complètement) et une seconde chambre avec salle d'eau + placard. Vous disposez également de deux places de parking privatives. Contact agence Saporta : 04 42 28 82 39 Contact agence Paul Bert : 04 88 29 18 52. Mentions légales : Ce bien est en copropriété selon la loi 65-557du 10 juillet 1965, nombre de lots : 21 lots - aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH. Prix 322 400 euros Honoraires inclus charge acquéreur de 12 400 euros TTC (4%) soit 310 000 euros net vendeur , mandat n°2444 - Charges annuelles 2000 euros; . TF/AN 870 euros environ; . Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 814 299 442 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 64.54


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur jardin de la copropriété


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1994


copropriété OUI


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 870 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus