MAS PROVENCAL T6 200M2 VUE DOMINANTE

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Maison 200 m² - 6 pièces - Auriol (13390)

  • Prix
  • 639 000 HAI*
  • Ref 2465Omj
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Description de l'offre

Les agences Green&green vous proposent une belle propriété T6 de 200 m² au calme et en position dominante et sans vis-à-vis entre Marseille et Aix-en-Provence. Ce bien est composé d'une belle entrée avec belle hauteur sous plafond, d'un grand séjour de 50m2 avec marbre au sol et cheminée, d'une cuisine donnant sur une loggia avec four à pizza d'environ 20m2, une terrasse d'environ 30m2 avec vue dégagée sur les collines. Vous disposez de 4 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale à l'étage. Studio d'environ 35 m² avec accès indépendant en Rdc. Garade double d'env 60 m² aménageable, cave à vin, Terrain de 3200 m² arborés d'oliviers, piscine 3,5x5,5, pool house avec cuisine d'été, ainsi que deux cabanons cadastrés de 25 et 30 m². Toiture refaite et rénovée, double vitrage, volets pvc, chauffage fioul, fosse septique à refaire. écoles et collège à proximité, ramassage scolaire. Mentions légales : Ce bien n'est pas en copropriété la loi 65-557du 10 juillet 1965, nombre de lots : nc. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus charges acquéreur de 4,5% soit 28000€ TTC. Mandat n°2465 Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 821018636 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Descriptif du bien

Code postal 13390


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 997,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Auriol (13390)

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* Honoraires d'Agences Inclus