RARE - VILLA 308 m2 SUR TERRAIN DE 12 600 m2

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Villa 308 m² - 8 pièces - Jouques (13490)

  • Prix
  • 599 000 HAI*
  • Ref 2468g
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Description de l'offre

Les agences Green&Green vous proposent à la vente, à Jouques village Provençal et au calme, connu pour ses nombreuses maisons classées au patrimoine, cette spacieuse villa T6 de 230 m2 habitables avec garage de 23m2 + une villa de plein pied indépendante de type 2 climatisée de 60m2 et un studio de 18m2, entièrement rénovée en 2013, éclairage led et double vitrage, VMC double flux, climatisation, eau du canal de Provence... sur un terrain plat et clôturé de 12 600m2, avec une borie de Provence inscrite / en parfait état et une centaine de chênes truffiers, idéal pour les amoureux de la nature!. La villa principale est composée en RDC: d'un vaste séjour avec véranda + cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, une salle d'eau douche italienne / balnéo, 1 wc séparé. A l'étage: 3 chambres + une SDE avec wc. La seconde villa, attenante, est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une SDE avec wc, d'un cellier et d'une petite terrasse. Maison fonctionnelle pour une vie au calme et confortable, sans vis-à-vis. TEL AGENCE : 04.42.28.82.39 / 04 88 29 18 52 Ce bien n’est pas en copropriété, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH Honoraires charges acquéreur de 9000 € TTC (1,53%), Prix honoraires d’agence inclus de 599 000 € . Prix honoraires exclus de 590 000 €, Mandat n°2468 Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 814299442 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Descriptif du bien

Code postal 13490


Surface habitable (m²) 308 m²


surface terrain 1,26 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue sur terrain arboré


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1969


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,53 %


Taxe foncière annuelle 1 514 €


Diagnostics de performance énergétique
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