EXCLUSIVITÉ - ULTRA PROCHE CV - SPACIEUX 115M2 + 115M2 DE COMBLES

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Appartement 115 m² - 5 pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 523 640
  • Ref 2550
Sous Offre Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - Les agences Green & Green vous proposent à la vente à la limite du centre historique, ce spacieux appartement de 115m2 + 115m2 de combles. Situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble, vous disposez d'une entrée avec grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont un studio avec entrée indépendante, 1 sdb, 1 bureau, ainsi que de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond donc possibilité de redistribuer la surface avec les combles. Accord de la copropriété pour la mise en place d'une terrasse mais à valider avec l'urbanisme. Appartement traversant et plein de charme, coup de coeur assuré. A voir très rapidement. Contact agence Paul Bert : 04 88 29 18 52 - Contact agence Saporta : 04 42 28 82 39. Mentions légales : Ce bien est en copropriété selon la loi 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : nc. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus charge acquéreur de 6% soit 29640€ TTC. Prix honoraires d’agence exclus de : 494 000€, mandat n°2550 - Montant annuel moyen de la quote part de charges courantes 1200€/an. Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 513052696 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Vue jardins / boulevard


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 523 640 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 017 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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