RARE - MAISON T6 AVEC STUDIO ATTENANT / DOMAINE PRIVE

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Maison 148 m² - 6 pièces - Aix-En-Provence (13090)

  • Prix
  • 950 000 HAI*
  • Ref 2581t
Coup de Coeur
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Description de l'offre

À 10 min du Centre Ville, sur les hauteurs d'Aix, dans quartier résidentiel et prisé, faîtes l'achat d'une magnifique maison de 148m2, de type 6, ayant une jolie terrasse profonde et ensoleillée sur un terrain piscinable de 680m2. L'espace intérieur se constitue d'un grand hall d'entrée de 10m2, ouvrant sur un bel espace de vie séjour/salon de 45m2 donnant sur une terrasse de 28m2 et jardin arboré, d'une cuisine séparée aux notes Provençales avec cellier et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 14m2, 18m2 et 12m2) dont 2 avec vue sur la Sainte Victoire, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire, une douche et un wc. LES PLUS: Attenant à la maison, vous disposez également d'un studio de 20m2, composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une SDE avec wc + un garage de 33m2 avec une pièce chaufferie, communiquant et donnant accès à l'espace cuisine. Maison tout confort et calme assuré pour profiter du soleil. Produit coup de coeur! Construit en 1999. Charges: 170€/AN. La taxe foncière est fixée à 2 400 € par an. Contact AGENCE SAPORTA 04 42 28 82 39. Mentions légales : Ce bien n’est pas en copropriété, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH Honoraires charges acquéreur de 3,82% soit 35 000 € TTC, Prix honoraires d’agence inclus de 950 000 € . Prix honoraires exclus de 915 000 €. Mandat n°2581 Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 814299442, Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 680 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sur massif montagneux Ste Victoire et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1999


Quartier Aix Nord


Terrain piscinable OUI


Terrain Cloturé OUI


Quote Part annuelle des charges 170 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 915 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %


Charges 14 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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