T3 - COEUR CENTRE VILLE HISTORIQUE - CHARME DE L'ANCIEN

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Appartement 81 m² - 4 pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 449 000 HAI*
  • Ref 2596
Nouveauté
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Description de l'offre

L'agence Green & Green vous propose ce superbe appartement d'environ 81 m2 situé à deux pas de la place de l'hôtel de ville. Il vous séduira de par ses beaux volumes et son agencement atypique. Au deuxième étage d'un immeuble aixois, cet appartement chaleureux combine le charme de l'ancien avec ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond avec un aménagement contemporain .Il se compose de :- une grande entrée lumineuse ouverte sur la cuisine- un salon avec une large fenêtre,- une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur un patio privatif baigné de lumière et de verdure- une chambre avec 3 placards intégrés avec vue sur le patio- une salle de bain avec wc- une grande chambre avec sa salle d'eau et wc séparé pouvant se transformer en un vrai studio (possibilité entrée extérieure indépendante) A voir très rapidement ! Mentions légales : Ce bien est en copropriété selon la loi 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : nc. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus charges acquéreur de 3,94% soit 17 000€ TTC. Prix honoraires d’agence exclus de : 432 000€, mandat n°2596 - Montant annuel moyen de la quote part de charges courantes 1800€/an. Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 513052696 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue sur rue / sur patio


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1900


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 432 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 825 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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