Appartement Type 3 de 122 m2 avec Patio de 30 m2

660 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 121.8 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

En Exclusivité chez Green&Green Immobilier

Nous vous proposons un Appartement Type 3 de 121 m2  avec Patio en plein cœur du centre ville historique d'Aix-En-Provence.

Ce bien unique se compose d' un hall d'entrée qui vous mènera vers un grand séjour de 69 m2 avec cuisine ouverte équipé. Cette grande pièce de vie vous surprendra par son volume, sa cheminée, ses plafonds à la française de prés de trois mètres de hauteur et sa luminosité. Cette incroyable pièce s'ouvre au sud sur un patio de 30 m2. L’appartement bénéficie également de 2 grandes chambres de 18 m2 et 15 m2 avec placards ainsi qu’une salle d'eau avec double vasque, WC et douche à l'italienne de 8 m2.


Situation privilégiée et recherché pour cet appartement.
Charges de copropriété 206 € mois
Prix honoraires exclus : 635 000 € + 25 000 € TTC d’honoraires à la charge vendeur. Ce bien est en pleine propriété. 510 955 891 - Négociateur salarié.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Les points forts du bien

  • Patio/Grand Séjour/Centre Ville Historique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Digicode, Fibre optique
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    68 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    2837

Détail des pièces

  • Sejour
    68,01 m²
  • Chambre 1
    18,4 m²
  • Chambre 2
    14,7 m²
  • Cuisine
    8,2 m²
  • Salle de bain
    7,3 m²
  • Hall d'entrée
    3,9 m²
  • Mezzanine
    3,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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32 rue Jacques de la roque
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