Agréable T3 Aix Proche Centre 74m2

415 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

L'agence green & green immobilier vous propose à Aix en Provence secteur Est et centre ville à pied un charmant appartement traversant type 3 de 74m2 au situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec une belle vue dégagée et exposé plein sud.

Il se compose d'une entrée, 1 cuisine équipée séparée avec buanderie, 1 spacieux double séjour/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 balcons (Sud et Nord) ainsi qu'une cave.

Agréments : Climatisation réversible, Fenêtres double vitrage, Store, parquet.
Taxe foncière : 1 000 €, charges : 80€/mois.

Prix hors honoraires 395 000 € + honoraires charge acquéreur de 20 000 € TTC.
510 955 891 négociateur salarié,

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Les points forts du bien

  • Cave
  • Deux balcons
  • Climatisation
  • exposition/lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    74 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    VA2514

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Green & Green Immobilier

32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
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