T4, 75 m2 avec balcon et ascenseur
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.49 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
L'agence green & green immobilier vous propose à Aix en Provence, à 100 mètres de la rotonde et des Allées Provençales, un appartement type 4 de 75m2 avec balcon situé au 6 ème étage.
Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2 composé d’un salon avec coin repas, et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central, de 2 chambres avec placards, d’une 3ème chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC séparé avec lave main, d’une loggia et d’un balcon ensoleillé.
Avec son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée, ce type 4 rénové en 2020 bénéficie d’un ascenseur, d’un balcon et d ‘une cave
Prestations : cuisine Schmidt aménagée et équipée, SDE récente avec douche à l’Italienne et WC suspendu, électricité entièrement refaite, menuiseries aluminium double vitrage
Montant de la taxe foncière : 1018 € /an
Montant des charges de copropriété : 170 € /mois (chauffage inclus)
Possibilité location d’un garage au pied de l’immeuble 185 € / mois
Copropriété de 48 lots aucune procédure en cours.
Prix honoraires exclus 400 000 € + honoraires de 15 000 € à la charge de l’acquéreur - Agent commercial RSAC n°514435494
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107
Les points forts du bien
- Emplacement
- Ascenseur
- entièrement refait
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationAix-en-Provence 13080
- RéférenceVA2553
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 423 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 70.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Green & Green Immobilier
32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence