Dernier étage avec jolie vue

420 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

L'Agence immobilière Green & Green Immobilier vend à Aix en Provence, Quartier Pigonnet Haut, un bel appartement T4 de 90 m2 env, avec triple exposition et belle vue dominante.
Composé d'un hall, uns jour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, une loggia.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
Situé dans une copropriété de 42 lots dont 14 lots d'habitations, aucune procédure en cours.
Charges annuelles 3360 € AN ( chauffage et eau chaude incluse).
510 955891 négociateur salarié, Prix honoraires exclus : 400 000 € + honoraires charge acquéreur de 20 000 € TTC.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Expo sud
  • Très grand balcon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    2863

Détail des pièces

  • Séjour
    25 m²
  • Salle à manger
    10 m²
  • Cuisine
    9.5 m²
  • Chambre 1
    11.5 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Hall d'entrée
    4.6 m²
  • Couloir
    5.8 m²
  • Buanderie
    4 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • WC
    1.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
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