T4, 74 m2 refait - 1er étage
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.77 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
L'agence immobilière green & green propose à la vente à Aix en Provence, dans le quartier de Loubassane, un appartement type 4 de 74 m2 entièrement refait avec balcon, loggia et cave.
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 8 appartements. Son exposition Sud donne au salon et à la salle à manger une très belle luminosité. Par ailleurs il dispose de 2 belles chambre de 13 m2 et de 11 m2 avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée récente qui s'ouvre sur une loggia.
Prestations: Menuiserie PVC double vitrage, carrelage 60x60, cuisine ikéa récente, SDE, installation électrique et peintures refaites, placards aménagés, grande cave, chauffage au gaz, parking collectif dans la résidence.
Charges annuelles 2640 € (chauffage inclus), et taxe foncière de 933 €
Prix honoraires inclus de 295 000 € dont 12 000 € à la charge du vendeur - Agent commercial RSAC n°514435494
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Calme
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Référence2906
Détail des pièces
- Séjour21.84 m²
- Salon12.15 m²
- Chambre 110.65 m²
- Chambre 212.97 m²
- Cuisine8.73 m²
- Salle de bain3.42 m²
- Dégagement2.63 m²
- Wc1.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Green & Green Immobilier
32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence