Appartement T4 84m2 avec Terrasse
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence GREEN & Green immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4 de 84m² baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence paisible, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Un espace de vie lumineux et accueillant de 38m2 s'offre à vous : un grand séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à une exposition est/ouest, une cuisine américaine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon/salle à manger, et une terrasse de 25m² pour profiter des beaux jours, de vos repas en plein air.
L'espace nuit vous invite à la détente : 3 chambres avec placards pour un confort optimal, une salle d'eau moderne et élégante, et un WC séparé.
Rénové en septembre 2020, cet appartement vous offre un confort et des finitions impeccables. Des fenêtres double vitrage en PVC et Aluminium pour celle de la terrasse, des volets roulants, un chauffe-eau électrique et une alarme assurent votre tranquillité et votre sécurité.
La résidence paisible avec jardin et jardinier vous offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville, où vous pourrez profiter de tous les charmes et les commodités de cette ville d'art et d'histoire.
En plus de son charme et de son confort, cet appartement vous offre un garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Copropriété de 225 lots.
• Taxe foncière : 1 400 €.
• Charges de copropriété : 184 € / mois
Prix honoraires inclus : 480 000 € + honoraires à la charge des acquéreurs.
510955891 négociateur salarié.
Les points forts du bien
- Prestations soignées
- Entièrement rénové
- Garage Privé + Cave
- Grande terrasse
- Résidence calme et sécurisée
- Appartement traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Référence2959
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.04 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Green & Green Immobilier
32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence