RARE A LA VENTE
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Green & Green Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement de 94 m² entièrement rénové en 2017, idéalement situé dans le quartier prisé des Facultés, à seulement 10 minutes à pied de la Rotonde.
Profitez d'un espace de vie lumineux et confortable :
• Un vaste séjour/salle à manger d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis.
• Accédez à un balcon ensoleillé pour vos moments de détente.
• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort optimal.
• Une salle de bain moderne et fonctionnelle et un toilette séparé.
Un appartement unique et pratique :
• Son caractère atypique et sa luminosité vous séduiront.
• Profitez d'un box et d'une place de parking privative pour un confort absolu.
Un emplacement idéal :
• À proximité immédiate des Facultés, des commerces et des transports en commun.
• À 10 minutes à pied de la Rotonde, au cœur d'un quartier dynamique et animé.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché !
Prix : 590 000 € (honoraires inclus) + honoraires 30 000 € à la charge du vendeur.
Agent commercial - RSAC N° 510 955 891
Les points forts du bien
- Centre ville à pied
- Pas de travaux
- Garage privée
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAix-en-Provence 13080
- RéférenceVA3433
Détail des pièces
- entrée avec placard7,6 m²
- séjour36 m²
- chambre 19,34 m²
- chambre 29,09 m²
- chambre 311,6 m²
- chambre 4 avec salle d'eau12 m²
- salle de bains6 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Green & Green Immobilier
32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence