Grand T6 proche centre ville
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence green & green immobilier vend à Aix centre ville à pieds 10 minutes, dans résidence sécurisée, bel appartement en étage élevé avec ascenseur, de 128,61 m2 (loi carrez) donnant sur une terrasse de 13 m² exposée sud avec vue exceptionnelle sur Aix en Provence.
Cet appartement T6 dispose d'une entrée avec placards de rangements, un salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 salle de bains avec W.C, 1 W.C indépendant.
Toutes les commodités sont à pied à savoir : Bus, commerces ...
Parking extérieur, 1 cave privative, vendu avec un double garage inclus dans le prix.
Très calme, vue exceptionnelle, exposition sud, proximité du centre à pieds, cet appartement collectionne les atouts.
dans copropriété, aucune procédure en cours, (comprenant 655 lots) - 4800 euros/an de charges
Prix hors honoraires 720 000 € + Honoraires charge acquéreur de 29 000 € TTC.
Plus de photos et vidéos sur le site de l'agence Greenandgreen
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Centre ville a pied
- Garage double inclus
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium
- Séjour41 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Étages4
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Référence2808
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720000.00 €. Dans une copropriété de 655 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Green & Green Immobilier
32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence