Maison de ville 240m2

450 000

Immeuble à vendre, 240 m² - Rousset 13790
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Ascenseur : Non

L'agence Green & Green immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une maison de ville de 240m2 au coeur du village de Rousset.

Cet immeuble situé à 100m du centre du village à pied se compose :
Côté Sud d'un garage en RDC de 26m2 (accès rue côté sud), un appartement type 3 de 90m2 comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte avec buanderie, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre en mezzanine avec placards de rangement.

Côté Nord un grand garage de 120m2 pouvant être aménagé en appartement donnant sur une rue fermé par une barrière.

Agréments : fenêtres double vitrage, climatisation réversible (mezzanine)

Très beau potentiel, possibilité de sur-élevé d'un étage de 40m2

Taxe foncière : 967€/an

Ce bien est en pleine propriété, 510955891 - Négociateur salarié.
Prix hors honoraires 425 000 € + honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107.

Les points forts du bien

  • beau potentiel
  • centre village a pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Rue
  • Composition de l'immeuble
    ensemble immobilier, appartement type 3 + 2 garage
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Rousset 13790
  • Référence
    VI107

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Green & Green Immobilier

32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
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Vente
Immeuble
Rousset 13790
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