Maison T5 avec jardin au calme
770 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 276 m²
Aix Gambetta, centre ville à pieds, au calme maison de ville de 102,11 m², entièrement rénovée en 2026, implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 270 m².
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placards, vestiaire et espace buanderie, un WC indépendant, un salon traversant lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et une salle à manger, une suite parentale de plain-pied avec placards et salle d'eau.
Soit un total de 4 chambres.
Deux stationnements dont un dans le jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau.
Dans copropriété de 95 logements, aucune procédure en cours.
Taxe foncière 856 €- Honoraires inclus charges vendeurs.
Les points forts du bien
- Maison rénovée
- Centre ville à pieds
- Calme et sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol102 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Référence3076a
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Green & Green Immobilier
67 Cours Mirabeau
13100 Aix En Provence