Maison Individuelle 5 piéces avec jardin

755 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Marc-Jaumegarde 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 447 m²

Green&Green Immobilier vous présente cette jolie maison individuelle 5 pièces avec jardin située au cœur du Grand Site Sainte Victoire composée de deux niveaux pour une surface de 145m² habitable. Nous retrouvons au rez de chaussée un séjour cuisine  avec cuisine ouverte de 55 m2 attenante à une buanderie, côtés Est, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au premier étage, une grande pièce de 33 m2 ouverte à usage de chambre pouvant être cloisonnée afin de créer une troisième chambre donnant sur la deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.  Côté jardin nous retrouvons un bel espace de 300 m2 ensoleillé et arboré . Un garage de 17 m2 vous permettra de garer les voitures les plus imposantes.

Proche de la Mairie de Saint Marc Jaumegarde et de ses nombreuses infrastructures tel que sa crèche et école primaire sont accessibles à proximité au village de Saint-Marc-Jaumegarde, ainsi qu'un superbe plateau sportif et salle de sport et dojo. Un arrêt de bus est à 200m avec des passages réguliers.

Terrain piscinable

Agréments : Climatisation réversible, fenêtre PVC double vitrage, VMC, tout à l'égout.

Taxe foncière : 2100 €/an

Prix honoraires exclus 740 000 € + honoraires de 15 000 Euros à la charge du vendeur - 510 955 891 négociateur salarié,

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Les points forts du bien

  • Proximité avec le Barage de Bimont
  • Calme
  • Lumineux
  • Proche arret de bus
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Saint-Marc-Jaumegarde 13100
  • Référence
    2865

Détail des pièces

  • Sejour/Cuisine
    55 m²
  • Buanderie
    2.5 m²
  • Couloir
    3.5 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Salle de bain
    4.70 m²
  • Chambre Nord
    10.5 m²
  • Chambre Sud
    9 m²
  • Chambre double Sud
    33.5 m²
  • Chambre Nord
    9.5 m²
  • Salle d'eau
    10.5 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Placards de rangement
    3.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
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