Villa traditionnelle 137m2 sur 1 250m2
834 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 250 m²
L'agence GREEN & green immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 137m2 sur une parcelle de 1 250m2 à seulement 5km du centre ville d'Aix en Provence.
Située dans un secteur calme et résidentiel à l'ouest du centre ville d'Aix en Provence cette villa traditionnelle Mitoyenne d'un côté vous séduira par sa situation géographique à proximité du centre ville.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC séparé, des placards de rangement.
La villa bénéficie également d'un garage fermé, un grande terrasse d'environ 150m2 et un beau jardin plat arboré.
Possibilité de stationner 4 voitures.
Agréments : Climatisation réversible, cheminée, barbecue, fenêtre PVC double vitrage, VMC
A proximité : plusieurs commerces, 3 arrêts de bus, une école élémentaire, boulangerie, pharmacie, Relais poste..
Bien en copropriété mais possibilité de sortie de copropriété.
Taxe foncière : 1 500€/an
Prix honoraires exclus 795 000 € + honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur - 510 955 891 négociateur salarié,
Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107
Les points forts du bien
- 5km du centre ville d'Aix
- Secteur calme et recherché
- Climatisation reversible
- Beau terrain plat
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour48 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- Référence2852
Détail des pièces
- Salon/Salle à manger48 m²
- Cuisine8 m²
- Chambre 1 ( Nord ) 22 m²
- Buanderie8 m²
- Salle d'eau7 m²
- Chambre 2 ( Salon )9 m²
- Chambre 3 ( Nord Est ) 12 m²
- Chambre 4 ( Sud )14 m²
- Salle d'eau2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Green & Green Immobilier
32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence