Villa traditionnelle 137m2 sur 1 250m2

780 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Aix-en-Provence 13090
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 250 m²

L'agence GREEN & green immobilier vous propose à la vente cette belle villa traditionnelle de 137m2 sur une parcelle de 1 250m2 à seulement 5km du centre ville d'Aix en Provence.

Située dans un secteur calme et résidentiel à l'ouest du centre ville d'Aix en Provence cette villa traditionnelle Mitoyenne d'un côté vous séduira par sa situation géographique à proximité du centre ville.

Elle se compose d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC séparé, des placards de rangement et une grande pièce supplémentaire de 22m2.

La villa bénéficie également d'un garage fermé, un grande terrasse d'environ 150m2 et un beau jardin plat arboré.

Possibilité de stationner 4 voitures.

Agréments : Climatisation réversible, cheminée, barbecue, fenêtre PVC double vitrage, VMC

A proximité : plusieurs commerces,  3 arrêts de bus, une école élémentaire, boulangerie, pharmacie, Relais poste..

Bien en copropriété mais possibilité de sortie de copropriété.

Taxe foncière : 1 500€/an

Prix honoraires inclus 780 000 € + honoraires de 4% à la charge du vendeur - 510 955 891 négociateur salarié,

Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107 



 

Les points forts du bien

  • 5km du centre ville d'Aix
  • Secteur calme et recherché
  • Climatisation reversible
  • Beau terrain plat
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    150 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13090
  • Référence
    2852

Détail des pièces

  • Salon/Salle à manger
    48 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Grande pièce hybride
    22 m²
  • Buanderie
    8 m²
  • Salle d'eau
    7 m²
  • Chambre 2 ( Salon )
    9 m²
  • Chambre 3 ( Nord Est )
    12 m²
  • Chambre 4 ( Sud )
    14 m²
  • Salle d'eau
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
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