Maison de 125m2 avec Piscine

574 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Peynier 13790
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 505 m²

L'agence GREEN & green immobilier vous propose à la vente cette belle villa traditionnelle de 125m2 sur une parcelle de 505m2 a proximité du village de Peynier à pied et à 25 min du centre ville d'Aix en Provence.

Cette jolie et agréable Villa Mitoyenne se compose comme suit :

Au RDC vous serez accueilli par un espace de vie aménagé en véritable cocoon comprenant une salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée vous disposerez également d'un WC séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau + WC et son entrée indépendante.

A l'étage, 3 jolies chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : une piscine 7,80x3,80m, une annexe de 20m2, une cuisine d'été, un atelier, une terrasse de 30m2 environ viennent compléter ce bien.

Agréments : fenêtres PVC double vitrage, Climatisation réversible, moustiquaires sur mesure, chauffage central au gaz, chaudière + cumulus, tout à l'égout et vide sanitaire.

Le village possède 2 crèches, une école maternelle, des commerces a proximité, boulangerie, tabac, bar, restaurant, un superbe complexe sportif avec terrains de tennis, basket, stakepark, terrains de padel, football synthétique, circuit de pumptrack BMX, aires de jeux pour enfants ainsi que belles randonnées.

Négociateur salarié 510 955 891
Prix honoraires inclus 574 000 € + honoraires 14 000 € à la charge de l’acquéreur

Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107 

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



Les points forts du bien

  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Secteur Calme
  • Proche village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    125 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Peynier 13790
  • Référence
    VM1296

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Green & Green Immobilier

32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
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