Magnifique Villa Moderne
746 240 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 335 m²
L'agence immobilière Green & Green Aix en Provence vous propose à la vente en Exclusivité une Jolie Villa moderne mitoyenne de 114m2 sur un terrain de 335m2 construite avec goût en 2020 (Norme RT 2012) à seulement 5km du centre ville.
Vous serez séduit par ces prestations soignées, pensée avec des matériaux nobles et chaleureux est composée comme suit :
Au RDC : une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre lumineuse et épurée, une agréable cuisine américaine entièrement équipée, une grande buanderie, un WC séparé.
A l'étage : vous trouverez trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bain double vasque ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur : vous bénéficierez d'une agréable terrasse en bois exotique d'environ 25m2, une grande terrasse d'environ 50m2 en carrelage façon parquet, une piscine type bassin de 2,5x4m protégé par une barrière en verre sécurit le tout très discret.
Agréments : Climatisation réversible, fenêtres en aluminium double vitrage en galandage, tout à l'égout, portail automatisé, Alarme, système de vidéosurveillance,
Cette belle villa sera le parfait compromis entre confort, qualité, prestations haut de gamme et proximité avec le centre ville d'Aix en provence.
Les transports en commun via une ligne de bus régulière facilitera également votre quotidien ou celui de vos enfants.
Ce bien est en pleine propriété, 510955891 - Négociateur salarié.
Prix hors honoraires 704 000 € + honoraires à la charge de l'acquéreur 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107.
Les points forts du bien
- Construction moderne
- Climatisation réversible
- Piscine
- 5km du centre d'Aix en Provence
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol114 m²
- Séjour52 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Description de la piscineBassin
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- Référence2829
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine51.5 m²
- Buanderie/Bureau14.9 m²
- WC1.6 m²
- Chambre Parentale ( Sud )12 m²
- Salle d'eau4.6 m²
- Chambre ( Sud )10 m²
- Chambre ( Nord )9.5 m²
- Salle de bain5.5 m²
- WC1.6 m²
- Dégagement 3.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 704 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 210.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Green & Green Immobilier
32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence