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Grande propriété au coeur d'un havre de paix

2 496 000

Maison traditionnelle à vendre , 12 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 490 
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2

Dans un secteur très calme et recherché, à seulement 15 minutes d'Aix en Provence, édifiée à proximité du massif de la Sainte Victoire, sur la commune de Vauvenargues. Cette grande propriété vous séduira par son côté atypique qui se compose d'un ensemble de trois habitations d'une surface totale de 490m2 habitable.

Une très belle habitation principale d'une surface de 250 m2 environs, composée d'un hall, une cuisine ouverte équipé disposant  d’une cave à vin sur mesure, une grande pièce a vivre composé d’un salon et une salle à manger, un WC, une suite parentale, dressing, une salle d'eau ainsi qu'un bureau le tout donnant sur une grande terrasse.

A l'étage se trouve deux suites composées de deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de jeux le tout regroupé par un grand balcon bénéficiant d'une vue dominante.

Une seconde habitation attenante d'une superficie totale d'environ 80 m2 composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine US équipée, de deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc ainsi qu'une mezzanine aménagé.

La troisième et dernière habitation est une maison indépendante d'environ 115 m2 composée de trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, salle de bains, salle d'eau et wc .

La propriété est édifiée sur beau terrain plat avec piscine d'une superficie de 5 126 m2, au calme plat et en zone naturelle.

Une annexe de 45m2 pour une activité de chambre d'hôtes actuellement en place générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 45 000 euros.

A découvrir absolument...

Prix honoraires exclus 2 400 000 € + honoraires 4% à la charge de l'acquéreur, 510955891, Négociateur salarié.

Les points forts du bien

  • Secteur calme et recherché
  • Superficie
  • Revenu locatif
  • Sainte victoire
  • Propriété atypique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM312
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2400000.00 €. DPE vierge

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32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

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