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Villa à vendre , 5 pièces - Belcodène 13720
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Villa traditionnelle dans cadre exceptionnel

795 000

Villa à vendre , 5 pièces - Belcodène 13720
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 10 000 
  • Pièces : 5

L'agence Green & green immobilier vous propose rare à la vente une Villa traditionnelle de 140m2 sur belle parcelle boisée de 10 000m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la sainte Victoire et d'un calme absolu pour les amoureux de la nature.
La propriété de compose :
Au RDC : 1 coin salon cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 1 grand patio, 2 Chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et un 1 WC séparé et 1 grande terrasse exposé Ouest et Nord.
A l'étage : 2 chambres (en enfilade) 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement (bureau), 2 terrasses (Sud et Nord)
En RDJ : 2 belles caves (possibilité cave a vin), 1 garage.
Agréments : Portail électrique, Alarme, Vidéosurveillance, arrosage automatique, fosse septique, 1 bassin (piscine au sel).
Taxe foncière 1 239 €, ce bien n'est pas en copropriété.
Prix honoraires exclus : 750 000 € + honoraires charge acquéreur 45 000 €. 510955891 négociateur salarié.

Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107

Les points forts du bien

  • Secteur boisé
  • Vue Sainte Victoire
  • Grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2794
  • Localisation
    Belcodène 13720
  • Construction
    1971
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    5
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Bassin

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3310 et 4510 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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