Belle Villa 170m2 sur 3000m2
1 090 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 000 m²
L'agence GREEN & Green immobilier vous propose à la vente une charmante bastide traditionnelle de 170m2.
Situé à seulement 800m très prisé village provençal d’Eguilles, cette jolie villa type bastide 170m2 édifiée en position dominante dans un secteur calme et recherché bénéficie d'un vaste terrain de 3 000m2 (une parcelle de 1 400m2 + 1 600m2 non constructible)
Présentation :
Au RDC : vous trouverez une belle pièce de vie offrant une grande Salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un salon TV, une buanderie, 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un WC séparé, 2 chambres, une salle d'eau et un dégagement le tout desservi par un couloir.
A l'extérieur : deux agréables terrasses d'environ 150m2, un abri voiture, une magnifique piscine de 10mx5m à débordement avec plage.
Agréments : Climatisation réversible au RDC, fenêtre double vitrage en galandage, une annexe d'environ de 20m2.
Montant de la taxe foncière : 880 €/An
Négociateur salarié 510 955 891
Prix honoraires inclus 1 090 000 € + honoraires 3.81% à la charge de l’acquéreur
Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107
Les points forts du bien
- Secteur Calme
- Position dominante
- Piscine à débordement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉguilles 13510
- Référence2911
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Green & Green Immobilier
32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence