Villa à vendre, 6 pièces - Aix-en-Provence 13100
Villa à vendre, 6 pièces - Aix-en-Provence 13100
Villa à vendre, 6 pièces - Aix-en-Provence 13100
+ de photos

Luxueuse Villa comtemporain 200m2

1 990 000

Villa à vendre, 6 pièces - Aix-en-Provence 13100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 000 m²

L'agence Green & green immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa de 200m2 aux prestations haut de gamme raffinées sur une parcelle de 1 000m2

Situé à seulement 8Km du centre ville d’Aix en Provence proche du golf du Set Club, dans un secteur résidentiel prisé et calme, cette villa de prestige édifiée en 2020 vous séduira par ses finitions soignées et son ergonomie.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard de rangement, des toilettes (invités), une buanderie avec un accès immédiat au garage.
Un grand espace de vie, cuisine moderne ouverte équipée et aménagée avec goût, une vaste et lumineuse salle à manger, un grand coin salon cosy avec cheminée traversante.
Un espace parental, donnant accès à une Master Bedroom avec salle de bain privative (douche italienne + baignoire), un dressing offrant une large vue sur le jardin et la piscine.

A l'étage, un très beau dégagement lumineux avec un WC séparé, 4 belles chambres chacune équipée de dressing et salle d'eau.

A l'extérieur vous serez conquis par la terrasse de 150m2, un jardin aux finitions irréprochable, un Pool House en pierres sèches de 24m2 avec cuisine d'été pour de moments de convivialité, un local technique avec WC.
une piscine moderne de 3,5x6,5m, un agréable terrain de pétanque de 3x10m, arrosage automatique, goutes à goutte à goutte.

Dans ce cadre idéal aux matériaux et équipements de grandes qualités (fenêtres Aluminium en galandage, très grandes baies vitrées et un éclairage connecté, domotique intégrale, alarme, vidéo-surveillance, plancher chauffant rafraîchissant..) vous vivrez en toute sérénité.

L'accessibilité permettant également de se déplacer facilement en bus vers le centre ville d'Aix en provence ou le village d'Eguilles depuis un arrêt à proximité.

A noter également pour les parents, l'authentique village d'Eguilles possède des crèches, écoles maternelles, écoles primaires et propose des activités extra-scolaire et périscolaire pour l'épanouissement des enfants.

Négociateur salarié, SIRET 510 955 891, ce bien n'est pas en copropriété.
Prix Honoraires inclus : 1 900 000 € Honoraires 4,74% à la charge de l'acquéreur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Faites estimer rapidement votre bien immobilier, grâce à notre expertise en évaluation immobilière  :

Estimation immobilière en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107

Les points forts du bien

  • Prestations Haut de Gamme
  • Domotique Intégral
  • Secteur Résidentiel Recherché
  • Belle exposition
  • Plancher Chauffant/Rafraichissant
  • Alarme - Vidéo-surveillance
  • Terrain de Pétanque
  • Piscine - Pool House
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Surface au sol
    200 m²
  • Surface terrasse
    150 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    2769

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Green & Green Immobilier

32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Aix-en-Provence 13100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser