Belle Villa 170m2 sur 3000m2

1 210 000

Villa à vendre, 5 pièces - Éguilles 13510
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 3 000 m²

L'agence GREEN & Green immobilier vous propose à la vente une charmante bastide traditionnelle de 170m2.

Situé à seulement 800m très prisé village provençal d’Eguilles, cette jolie villa type bastide 170m2 édifiée en position dominante dans un secteur calme et recherché bénéficie d'un vaste terrain de 3 000m2 (une parcelle de 1 400m2 + 1 600m2 non constructible)

Présentation :

Au RDC : vous trouverez une belle pièce de vie offrant une grande Salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un salon TV, une buanderie, 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : un WC séparé, 2 chambres, une salle d'eau et un dégagement le tout desservi par un couloir.

A l'extérieur : deux agréables terrasses d'environ 150m2, un abri voiture, une magnifique piscine de 10mx5m à débordement avec plage.

Agréments : Climatisation réversible au RDC, fenêtre double vitrage en galandage, une annexe d'environ de 20m2.

Montant de la taxe foncière : 880 €/An

Négociateur salarié 510 955 891
Prix honoraires inclus 1 210 000 € + honoraires 4,31%  à la charge de l’acquéreur

Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107 


Les points forts du bien

  • Secteur Calme
  • Position dominante
  • Piscine à débordement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Éguilles 13510
  • Référence
    2911

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Green & Green Immobilier

32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
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