Villa à vendre , 6 pièces - Éguilles 13510
Très rare
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Luxueuse Villa 200m2

2 040 000

Villa à vendre , 6 pièces - Éguilles 13510
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 000 m²

L'agence Green & green immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa de 200m2 aux prestations très haut de gamme sur 1 000m2 composer comme suit :
Au RDC :
Un Hall d'entrée, un WC séparé, une Penderie, une buanderie, une grande cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une salle à manger, un jolie coin salon avec belle cheminée insert traversant, une suite parentale avec salle de bain (douche italienne + baignoire) et dressing.
A l'étage :
4 chambres équipé de dressing et salle d'eau privative, 1 WC séparé.
A l'extérieur vous serez sous le charme d'un magnifique jardin aux finitions irréprochable, un sublime pool house en pierre de 24m2 et son local technique, une piscine moderne de 3,5x6,5m, un terrain de boules de 3x10m, arrosage automatique.
Vous bénéficierez d'un cadre idéal et de matériaux de grande qualité (fenêtres Aluminium en galandage, très grandes baies vitrées et un éclairage connecté)

Négociateur salarié, SIRET 510 955 891, ce bien n'est pas en copropriété.
Prix Honoraires inclus : 2 040 000 € Honoraires 4,62% à la charge de l'acquéreur

Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107

Les points forts du bien

  • Matériaux de prestige
  • Domotique intégrale
  • Secteur recherché
  • Belle exposition
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    200 m²
  • Surface terrasse
    150 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Éguilles 13510
  • Référence
    2769

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1950000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800 €. Date de réalisation du DPE : 06/05/2020. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Green & Green Immobilier

32 rue Jacques de la roque
13100 Aix En Provence

04 42 28 82 39
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