Obtenez le prix de votre bien immobilier, estimez le prix au m2 à Aix en provence
Rentabilité de l''immobilier à Aix En Provence.
Si vous voulez investir à Aix En Provence, il est important de se poser les bonnes questions :
- Qu'elle est la durée de mon investissement ?
- Qu'elle est la clientèle ciblée ?
- Qu'elle est la rentabilité attendue ?
Une fois que vous avez répondu à ces questions, nous vous proposons d'établir un cahier des charges sur mesure, permettant de déduire une rentabilité prévisionnelle.
Nous vous proposons un rendez-vous gratuit à l'agence, en Visio ou au téléphone pour lancer les bases de notre collaboration.
Faire des travaux avant de vendre ?
Il y a autant d'avis différents que de personnes à cette question quant elle est posée.
En effet, un appartement en bon état se vend mieux, le prix au m2 va augmenter mais la décision de faire des travaux avant la vente doit être murement réfléchie.
Le coût et la durée des travaux est-elle supportable ? quid des formalités administratives en fonctions des cas.
Les travaux seront-ils aux goûts des futurs acquéreurs ?
Le surcoût de ces travaux sera t'il couvert par l'augmentation du prix au m2 potentiel ?
C’est pour répondre à ces questions, que nous vous invitons à réaliser un avis de valeur auprès de notre agence avant de commencer le processus de vente surtout si vous pensez faire des travaux..
« La mise en vente au juste prix de votre bien immobilier est importante, elle permettra de le vendre en quelques semaines seulement.
Une vente réalisée dans la journée est souvent synonyme d’un prix de vente trop faible.
À l’agence immobilière Green & Green nous nous engageons à veiller à vos intérêts et à vendre au juste prix, pour un équilibre entre vendeur et acheteur. »
Flavien Brun & Alexandre Carapic
Le prix au m2 de votre bien sur Aix en Provence et bassin Aixois
Il existe plusieurs façons de déterminer le prix au m2 de votre bien.
La première étant de réaliser une étude des prix de vente en prenant en compte les cessions immobilières réalisées récemment dans votre quartier.
Pour cela vous pouvez vous rendre sur le site que l'état à mis à votre disposition :
https://app.dvf.etalab.gouv.fr
et ensuite faire votre propre moyenne sur la base de ces informations.
Si vous désirez affiné cet avis de valeur et connaître le prix au m2 de votre bien ainsi que sa valeur affinée en se basant sur ses particularités vous pouvez faire appel à un professionnel.
Un expert immobilier peut réaliser une expertise, utilisant des datas et différentes méthodes comparatives il produira une expertise immobilière qui vous sera facturé sur la base de son devis.
Si vous souhaitez bénéficier d'un avis de valeur détaillé et actualisé vous pouvez aussi contacter notre agence, en effet nos avis de valeurs sont offerts pour les particuliers.
Nous utilisons des logiciels d’estimations immobilières puissants qui vont chercher dans les datas disponibles afin de trouver le juste prix.
Différentes méthodes d'évaluations sont mixées afin de produire un dossier explicatif du prix de vente.
De plus, nos spécialistes de l'immobilier, se rendent dans votre bien et prennent en compte les particularités de votre bien afin d'affiner l'avis de valeur.
Notre proximité avec le marché nous permet d'avoir un avis actualisé au jour le jour.
Nos estimations font l’objet de discussions lors d’une réunion commerciale permettant d'avoir l'avis de plusieurs personnes au sein de notre agence immobilière.
Passer par notre agence pour réaliser une estimation immobilière c'est avoir la certitude du juste prix de vente dans des délais raisonnables.
Obtenez le Prix au m2 de votre bien
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Publié le 24/08/2021 par
Flavien BRUN
La determination du prix de vente d’un bien immobilier à Aix en Provence ne se résume pas seulement à l’estimation du prix au m2
